Ihre Wohnung. Unser Rundum-Service.
Sie besitzen eine Wohnung und möchten sie vermieten, ohne sich um den Alltag zu kümmern? Wir übernehmen Vermarktung, Buchung, Gästebetreuung, Reinigung und Abrechnung. Sie behalten den Ertrag im Blick.
Vermieten ohne Aufwand.
Wir betreiben unsere eigenen Apartments an vier Standorten. Mit derselben Sorgfalt kümmern wir uns auch um Ihre Wohnung. Sie sparen sich Inserate, Nachrichten, Schlüsselübergaben und Reinigungstermine.
Was bleibt, ist eine gepflegte Wohnung, zufriedene Gäste und eine planbare Auslastung.
Alles aus einer Hand.
Vermarktung & Kanäle
Ansprechende Inserate auf Airbnb, Booking.com und Co., dazu Direktbuchungen über Ihre eigene Buchungsseite.
Buchung & Kalender
Eine zentrale Buchungs-Engine bündelt alle Kanäle und verhindert Doppelbelegungen vollautomatisch.
Gästekommunikation
Von der ersten Anfrage bis zur Abreise: Wir beantworten Nachrichten und kümmern uns um Anliegen vor Ort.
Check-in & Zugang
Unkomplizierter Self-Check-in per Schlüsselbox oder digitalem Keypad, rund um die Uhr und ohne Wartezeit.
Reinigung & Wäsche
Professionelle Endreinigung und Wäsche-Service zwischen den Aufenthalten. Ihre Wohnung bleibt im Top-Zustand.
Ertrags-Optimierung
Dynamische Preise nach Saison und Auslastung holen mehr aus jeder Nacht heraus. Abgerechnet wird transparent.
In vier Schritten startklar.
Kennenlernen
Wir sehen uns Ihre Wohnung und Lage an und besprechen Ziele, Termine und Ertragspotenzial. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Aufbereitung & Fotos
Bei Bedarf Ausstattung optimieren, professionelle Fotos und ein überzeugendes Inserat erstellen.
Live & Vermarktung
Veröffentlichung auf allen Kanälen inklusive eigener Buchungsseite. Die ersten Buchungen laufen an.
Betrieb & Abrechnung
Wir übernehmen den laufenden Betrieb. Sie erhalten eine transparente, regelmäßige Abrechnung.
Für Eigentümer
Was kostet mich die Zusammenarbeit?
Beim Co Hosting beträgt unsere Vergütung 20 % Provision auf die Buchungsumsätze zuzüglich 19 % Umsatzsteuer auf die Provision. Reinigung und Verbrauchsmaterialien sind durchlaufende Posten. Anders als bei anderen Anbietern werden die Plattformgebühren nicht in das Buchungsvolumen eingerechnet: Maßgeblich für unsere Provision ist die tatsächlich ausgezahlte Summe auf dem Konto. Bei der Einrichtung unterstützen wir Sie gerne. Auf Wunsch erstellen wir Konzepte und Kostenvoranschläge und führen die Möblierung aus. Die Kosten hierfür können wir Ihnen in Rechnung stellen oder über eine höhere Provision für eine bestimmte Mindestlaufzeit ausgleichen.
Welche Modelle gibt es?
Wir bieten Co Hosting und Anmietung an. Beim Co Hosting vermieten wir in Ihrem Namen und rechnen monatlich ab. Bei der Anmietung mieten wir Ihre Gewerbeflächen mit langfristigen Verträgen an und übernehmen das komplette Management Ihrer Immobilie.
Wie läuft die Abrechnung?
Sie erhalten jeden Monat eine Übersicht über Buchungen und Umsätze, die Provisionsrechnung und die Auszahlungsunterlagen. So sehen Sie jederzeit, was Ihre Immobilie einbringt.
Kann ich die Wohnung weiterhin selbst nutzen?
Gerne räumen wir eine bestimmte Anzahl an Tagen im Jahr ein, in denen Sie die Immobilie selbst nutzen können, sofern der Zeitraum noch nicht gebucht ist.
Lassen Sie uns über Ihre Wohnung sprechen.
Erzählen Sie uns kurz von Ihrer Wohnung und Ihren Vorstellungen. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung.